EKORezidence Plzeňka, Smíchov
Bydlete Exkluzivně v srdci Prahy

Prodej nových bytů v srdci Prahy

Vyberte si ten svůj i vy

1
2
3
4
5
6
7
8

O Ekorezidenci Plzeňka

Ekorezidence Plzeňka, Smíchov je unikátní rezidenční projekt nabízející nové byty nejvyššího standardu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Praze – Smíchově. Novostavba je elegantně zasazena do svého okolí a plynule navazuje na původní smíchovskou zástavbu. Ekorezidenci Plzeňka tvoří pouhých 45 bytů, proto je projekt charakteristický komorní atmosférou. Zájemci o nový byt mohou vybírat z dispozic 1+kk až 4+kk o ploše 34 až 114 m2. Nejatraktivnějšími jsou bezesporu střešní byty s velkou terasou a výhledem na Pražský hrad a Vyšehrad.

Proč koupit nový byt v projektu Ekorezidence Plzeňka, Smíchov

  • Skvělá adresa: Smíchov je čtvrtí s bohatou historií a výjimečnou atmosférou. Můžete zde čerpat výhody velkoměsta, zároveň však bydlet v klidu.
  • Žádaná lokalita: Ekorezidence se nachází kousek od Anděla - centra celého Smíchova a jednoho z významných pražských uzlů. Zároveň je však v okolí k dispozici mnoho míst pro relaxaci, sport či zábavu.
  • Unikátní výhledy na pražské pamětihodnosti: Byty ve vyšších patrech nabízí nezapomenutelné panoramatické výhledy na Pražský hrad či Vyšehrad.
  • Kompletní občanská vybavenost: Restaurace, mateřská a základní škola, moderní nákupní centra, multikina, knihovna, lékárna či pošta v docházkové vzdálenosti.

Vynikající dopravní dostupnost

  • 5 minut chůze na metro, tramvaj, autobus i vlak
  • 8 minut tramvají na Malou Stranu
  • 5 minut autem na Jižní spojku

Prémiový standard v základní ceně

Nové byty v developerském projektu Ekorezidence Plzeňka, Praha Smíchov jsou v základu vybaveny standardy prémiové kvality. Luxusní podlahy z pravého dřeva nebo téměř neopotřebovatelného vinylu, okna s perfektními tepelně-izolačními vlastnostmi, značkové české obklady a dlažby nebo dveře třetí bezpečnostní třídy, to vše součástí základního vybavení nových bytů na prodej v ekorezidenci Plzeňka, Praha Smíchov.

  • Podlahy: Dřevěná či vinylová podlaha v obytných místnostech, keramická dlažba v koupelně a předsíni.
  • Obklady a vybavení koupelen: Keramické obklady mnoha barevných odstínů, vysoce kvalitní vodovodní baterie Optima a keramická umyvadla Laufen, vana či sprchový kout s vaničkou z litého mramoru, závěsné WC Laufen.
  • Okna: Plastová, trojsklo.
  • Vstupní dveře do bytu: Bezpečnostní (3. bezpečnostní třída), protipožární dveře s ocelovými zárubněmi.
  • Interiérové dveře: Plné, prosklené či plné s mřížkou, hladké, lakované na bílo.
  • Rozvody: Domácí telefon s elektrickým vrátným, společná televizní anténa, strukturovaná kabeláž v bytě, přípojka vysokorychlostního internetu.
  • Topení: Ústřední vytápění, otopná tělesa bílá hladká Nabízíme také možnost klientských změn. Díky spoustě typů doplňkového vybavení za zvýhodněné ceny si můžete svůj byt přizpůsobit vašim představám.

Lokalita

Praha-Smíchov zažívá v posledních letech obrovský boom a je jednou z nejatraktivnějších městských částí Prahy. V blízkosti Ekorezidence Plzeňka naleznete vše, co můžete ke spokojenému bydlení potřebovat.

Samozřejmostí je snadná dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Milovníci dobrého jídla uvítají velké množství oceňovaných restaurací v bezprostřední blízkosti bydlení. Sportovci pak ocení cyklostezku vedoucí podél Vltavy, golfové centrum a širokou paletu dalších sportovních možností.

Dopravní obslužnost je doslova vynikající. Pět minut chůze od Ekorezidence Plzeňka se na jednom místě nachází stanice metra, tramvají, autobusů i vlakové nádraží. Kromě toho je v blízkosti bytového domu k dispozici také přívoz, který vás v krátkém čase převeze na druhou stranu řeky Vltavy.

Pokud budete chtít vyrazit za hranice Prahy, díky pět minut vzdálené Jižní spojce se dostanete ven z města takřka ihned. Naopak v samotném centru Prahy se ocitnete tramvají či metrem během deseti minut. Bydlení v Ekorezidenci Plzeňka si jednoduše zamilujete.

Jak se pozná kvalitní byt?

Při výběru toho správného bytu je potřeba zvážit řadu okolností. Mezi ty nejvýznamnější patří volba správné lokality. Lokalita se dá v základu rozdělit na tzv. mikrolokalitu a makrolokalitu, ale to už je hlubší problematika. Zatím řekněme, že mikrolokalita je důležitá pro výběr nemovitosti.

Mikrolokalitu definuje konkrétní oblast v daném městě, a to nejen na úrovni čtvrtí, městských částí nebo katastrálních území, ale až do úrovně konkrétního sousedství. Dá se říci, že nelze jedno konkrétní katastrální území označit šmahem za dobrou či naopak za špatnou lokalitu.

Chcete-li příklad, pak vezměme třeba pražskou čtvrť Libeň. Většina lidí by ji díky blízkosti metra a tramvajových tratí označila za dobrou lokalitu. Přitom pod Libeň patří jak tradiční a klidná lokalita Rokoska, tak i stále neutěšená lokalita Palmovka, kde se dosud běžně vyskytují bezdomovci a sociálně vyloučení. A zcela jistě nelze tyto dvě lokality srovnávat, protože vracet se pozdě večer do svého bytu na Palmovce a na Rokosce je velký rozdíl, stejně jako tam po sedmé večer zaparkovat bez nutnosti objíždět blok několikrát. V rámci Prahy bychom mohli stejně tak uvést příklady dalších čtvrtí, třeba Žižkova nebo Karlína, které také mají své dobré a své špatné mikrolokality.

Klíčové vlastnosti mikrolokality pro výběr bytu

  1. Férová cena: Ceny bytů se průběžně mění a levný byt nemusí být vždy výhra. Pro výběr je samozřejmě důležité, zda kupujete byt pro sebe, jestli jen na dočasnou dobu nebo jej chcete vlastnit dlouhodobě a nebo jej chcete mít na pronájem. Pokud pro sebe a dlouhodobě, je jasné, že člověk má v takové situaci jiné priority a je ochotný si za určitou vlastnost i připlatit.
  2. Skvělá dopravní dostupnost: Je ideální, aby centrum města bylo dosažitelné MHD během 15 minut v Praze a ještě rychleji v ostatních městech. Byt přímo na metru nebo na tramvaji je jasná výhoda, ale z pohledu příjmů z nájemného však nemusí stát za vyšší pořizovací cenu.
  3. Sousedství: Vybírejte si nemovitosti v pěkném, udržovaném a klidném okolí. Výhodou jsou menší bytové domy a ráz např. vilové čtvrti nebo nově vznikající velký bytový areál. V takových lokalitách je vysoká šance, že skladba sousedů bude homogenní a bude sestávat ze slušných a pracujících lidí, kteří si bydlení koupili z vydělaných peněz a za tržní cenu. Nehrozí tedy koncentrace nepřizpůsobivých nebo sociálně vyloučených sousedů.

Co vás zajímá

Financování bytu na míru

Financování bytu na míru

Představení společnosti

Představení společnosti

Slevy pouze pro vás

Slevy pouze pro vás

Koupě bytu krok za krokem

Koupě bytu krok za krokem

Často kladené otázky

Často kladené otázky

Podívejte se do vzorkovny

Podívejte se do vzorových bytů

CHCETE TAKÉ SVŮJ LUXUSNÍ byt v Praze? Kontaktujte nás

Zobrazit nabídku bytů